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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Située dans la charmante commune de Louplande, cette maison très bien entretenue offre un cadre de vie paisible et agréable. La commune dispose de commerces de proximité, de terrai...
8 Rue du Stade 72210 Louplande
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 264 €/mois | 6 861 €/mois | 190 176 € | 19 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 199 440 € | 29 001 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 216 360 € | 45 921 € | 3,30% |
| 20 ans | 980 €/mois | 2 970 €/mois | 235 200 € | 64 761 € | 3,40% |
| 25 ans | 849 €/mois | 2 573 €/mois | 254 700 € | 84 261 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LOUPLANDE ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOUPLANDE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LOUPLANDE
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176 000 € | 1 530 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUPLANDE
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176 000 € | 1 530 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUPLANDE
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176 000 € | 1 530 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUPLANDE
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176 000 € | 1 530 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUPLANDE
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176 000 € | 1 492 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUPLANDE
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176 000 € | 1 492 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUPLANDE
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177 650 € | 1 545 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LA SUZE SUR SARTHE
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173 000 € | 1 311 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 LA SUZE SUR SARTHE
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T5 LA SUZE SUR SARTHE
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173 000 € | 1 311 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 ROEZE SUR SARTHE
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185 500 € | 1 546 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CHEMIRE LE GAUDIN
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150 000 € | 1 136 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 CHEMIRE LE GAUDIN
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150 000 € | 1 136 € | 132 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2024 | 30 Rue Du Buisson | 90 000 € | 112 m² | 804 € |
| 31/10/2024 | 19 Rue De Bel Air | 234 000 € | 106 m² | 2 208 € |
| 23/09/2024 | 34 Rte Des Durandieres | 138 500 € | 103 m² | 1 345 € |
| 10/09/2024 | 2 Imp De Noe | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 04/09/2024 | 39 Rte De Sable | 347 400 € | 113 m² | 3 074 € |
| 13/08/2024 | 2 Rte Des Durandieres | 220 000 € | 128 m² | 1 719 € |
| 29/05/2024 | 37 Rte De Sable | 270 000 € | 94 m² | 2 872 € |
| 24/04/2024 | 2 Rue Des Camelias | 178 500 € | 117 m² | 1 526 € |
| 27/03/2024 | 5736 Les Pressoirs | 223 000 € | 125 m² | 1 784 € |
| 19/01/2024 | 9 Les Mesanges | 225 000 € | 103 m² | 2 184 € |
| 11/10/2023 | 10 Rte De Sable | 105 000 € | 101 m² | 1 040 € |