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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Située dans la charmante commune de Louplande, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Appréciée pour son ambiance conviviale, cette commune bénéficie d'une trè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 264 €/mois | 6 861 €/mois | 190 176 € | 19 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 199 440 € | 29 001 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 216 360 € | 45 921 € | 3,30% |
| 20 ans | 980 €/mois | 2 970 €/mois | 235 200 € | 64 761 € | 3,40% |
| 25 ans | 849 €/mois | 2 573 €/mois | 254 700 € | 84 261 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LOUPLANDE ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOUPLANDE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LOUPLANDE
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176 000 € | 1 530 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUPLANDE
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176 000 € | 1 530 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUPLANDE
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176 000 € | 1 530 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUPLANDE
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176 000 € | 1 492 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUPLANDE
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176 000 € | 1 492 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUPLANDE
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176 000 € | 1 492 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUPLANDE
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177 650 € | 1 545 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LA SUZE SUR SARTHE
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173 000 € | 1 311 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 LA SUZE SUR SARTHE
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T5 LA SUZE SUR SARTHE
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173 000 € | 1 311 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 ROEZE SUR SARTHE
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185 500 € | 1 546 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CHEMIRE LE GAUDIN
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150 000 € | 1 136 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 CHEMIRE LE GAUDIN
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150 000 € | 1 136 € | 132 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2024 | 30 Rue Du Buisson | 90 000 € | 112 m² | 804 € |
| 31/10/2024 | 19 Rue De Bel Air | 234 000 € | 106 m² | 2 208 € |
| 23/09/2024 | 34 Rte Des Durandieres | 138 500 € | 103 m² | 1 345 € |
| 10/09/2024 | 2 Imp De Noe | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 04/09/2024 | 39 Rte De Sable | 347 400 € | 113 m² | 3 074 € |
| 13/08/2024 | 2 Rte Des Durandieres | 220 000 € | 128 m² | 1 719 € |
| 29/05/2024 | 37 Rte De Sable | 270 000 € | 94 m² | 2 872 € |
| 24/04/2024 | 2 Rue Des Camelias | 178 500 € | 117 m² | 1 526 € |
| 27/03/2024 | 5736 Les Pressoirs | 223 000 € | 125 m² | 1 784 € |
| 19/01/2024 | 9 Les Mesanges | 225 000 € | 103 m² | 2 184 € |
| 11/10/2023 | 10 Rte De Sable | 105 000 € | 101 m² | 1 040 € |