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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
iad France - Audrey Raoult () vous propose : MAISON SEMI-INDIVIDUELLE 5 CHAMBRES JARDINDécouvrez cette spacieuse maison semi-individuelle située sur la commune de Lourches, idéale ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 574 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 157 920 € | 22 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 171 360 € | 36 406 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 286 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 646 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aO8jm Actuel
|
139 000 € | - |
|
#aK22H
|
129 900 € | -6,5% |
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15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 285 Rue Jean Jaures | 70 000 € | 107 m² | 654 € |
| 23/06/2025 | 227a Rue Blanqui | 83 000 € | 113 m² | 735 € |
| 27/02/2025 | 285 Rue Jean Jaures | 35 000 € | 107 m² | 327 € |
| 16/12/2024 | 293 Rue Henri Durre | 157 300 € | 134 m² | 1 174 € |
| 13/12/2024 | 104 Rue Carnot | 123 000 € | 118 m² | 1 042 € |
| 12/12/2024 | 205 Rue Carnot | 130 000 € | 96 m² | 1 354 € |
| 22/10/2024 | 129 Pl Roger Salengro | 63 000 € | 100 m² | 630 € |
| 03/06/2024 | 315 Rue Jean Jaures | 87 000 € | 106 m² | 821 € |
| 17/05/2024 | 140 Rue Pascal | 10 349 € | 99 m² | 105 € |
| 26/03/2024 | 97 Rue Henri Durre | 86 000 € | 102 m² | 843 € |
| 22/03/2024 | 439 Rue Mirabeau | 57 500 € | 97 m² | 593 € |
| 11/01/2024 | 404 Rue Jean Jaures | 109 850 € | 115 m² | 955 € |
| 30/10/2023 | 439 Rue Mirabeau | 72 000 € | 97 m² | 742 € |
| 06/10/2023 | 62 Rue Jules Guesde | 117 000 € | 130 m² | 900 € |
| 04/10/2023 | 131 Rue Albert Cousin | 76 560 € | 121 m² | 633 € |