Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 85 m²
iad France - Audrey Raoult vous propose: Maison belle étage sur 3 niveaux Au Rez de chaussée -une entrée -un wc-une salle de douche-une véranda -un jardin-un garage 1er étage - un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 448 €/mois | 4 388 €/mois | 121 632 € | 12 605 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 063 €/mois | 3 221 €/mois | 127 560 € | 18 533 € | 3,20% |
| 15 ans | 769 €/mois | 2 330 €/mois | 138 420 € | 29 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 150 480 € | 41 453 € | 3,40% |
| 25 ans | 543 €/mois | 1 645 €/mois | 162 900 € | 53 873 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LOURCHES
|
112 000 € | 1 318 € | 85 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOURCHES
|
112 000 € | 1 318 € | 85 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOURCHES
|
112 000 € | 1 318 € | 85 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOURCHES
|
112 000 € | 1 318 € | 85 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOURCHES
|
112 000 € | 1 318 € | 85 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOURCHES
|
112 000 € | 1 318 € | 85 m² | 6 | Voir |
|
T8 LOURCHES
|
100 500 € | 976 € | 103 m² | 8 | Voir |
|
T6 LOURCHES
|
99 222 € | 992 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 103 Rue Du Doc Ernest Coppin | 91 000 € | 80 m² | 1 138 € |
| 13/12/2024 | 165 Rue Marcel Paul | 102 600 € | 90 m² | 1 140 € |
| 12/12/2024 | 205 Rue Carnot | 130 000 € | 96 m² | 1 354 € |
| 22/10/2024 | 129 Pl Roger Salengro | 63 000 € | 100 m² | 630 € |
| 17/10/2024 | 165 Rue Henri Durre | 21 000 € | 80 m² | 263 € |
| 16/10/2024 | 200 Rue Blanqui | 67 500 € | 73 m² | 925 € |
| 11/09/2024 | 117 Rue Albert Cousin | 56 000 € | 69 m² | 812 € |
| 23/08/2024 | 611 Rue Jean Jaures | 26 000 € | 68 m² | 382 € |
| 19/07/2024 | 219 Rue Mirabeau | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 09/07/2024 | 99 Rue Jules Guesde | 70 000 € | 80 m² | 875 € |
| 05/07/2024 | 132 Rue Carnot | 53 500 € | 75 m² | 713 € |
| 04/07/2024 | 289 Rue Gustave Delory | 45 000 € | 80 m² | 563 € |
| 27/06/2024 | 146 Rue Du Doc Ernest Coppin | 50 000 € | 76 m² | 658 € |
| 22/05/2024 | 441 Rue Du Doc Ernest Coppin | 90 000 € | 73 m² | 1 233 € |
| 17/05/2024 | 140 Rue Pascal | 10 349 € | 99 m² | 105 € |