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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 92 m²
Située à Lourdes, au cœur de la cité mariale, cette authentique maison basque de 1955 séduira les amateurs de biens de caractère et de projets à fort potentiel. Développant environ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 757 €/mois | 5 324 €/mois | 147 588 € | 15 311 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 154 800 € | 22 523 € | 3,20% |
| 15 ans | 933 €/mois | 2 827 €/mois | 167 940 € | 35 663 € | 3,30% |
| 20 ans | 760 €/mois | 2 303 €/mois | 182 400 € | 50 123 € | 3,40% |
| 25 ans | 659 €/mois | 1 997 €/mois | 197 700 € | 65 423 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LOURDES ↗ +16.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LOURDES Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LOURDES
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136 900 € | 1 342 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 LOURDES
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145 000 € | 1 343 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T4 POUEYFERRE
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127 000 € | 1 155 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 LOURDES
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145 800 € | 1 429 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 LOURDES
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117 000 € | 1 258 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 LOURDES
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117 000 € | 1 258 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 LOURDES
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117 000 € | 1 258 € | 93 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 66 Rue Du Bourg | 50 000 € | 100 m² | 500 € |
| 09/05/2025 | 73 Rue Mozart | 126 000 € | 101 m² | 1 248 € |
| 05/05/2025 | 9010 Saux | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 04/04/2025 | 19 Rue Du Cabicoun | 170 000 € | 101 m² | 1 683 € |
| 19/03/2025 | 63 Rue Mozart | 127 500 € | 101 m² | 1 262 € |
| 10/03/2025 | 34 Che Lannedarre | 82 500 € | 73 m² | 1 130 € |
| 19/02/2025 | 24 Av Francis Lagardere | 151 000 € | 102 m² | 1 480 € |
| 12/02/2025 | 12 Rue De La Poudriere | 240 000 € | 97 m² | 2 474 € |
| 10/02/2025 | 13 Rue Cte Henri Russel | 118 000 € | 80 m² | 1 475 € |
| 04/02/2025 | 35 Che Lannedarre | 99 686 € | 83 m² | 1 201 € |
| 31/01/2025 | 11 Rue Du Cabicoun | 206 700 € | 84 m² | 2 461 € |
| 24/01/2025 | 6 Rue Du Pic Du Midi | 115 350 € | 85 m² | 1 357 € |
| 17/12/2024 | 9 Rue Ledormeur | 190 093 € | 96 m² | 1 980 € |
| 16/12/2024 | 15 Rue Du Pic Du Midi | 166 600 € | 76 m² | 2 192 € |
| 13/12/2024 | 25 Rue Des Tailleurs De Pierres | 155 000 € | 92 m² | 1 685 € |