Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 122 m²
« UN INSTANT PUR »Dans le joli village de Loures-Barousse, bienvenue dans cette belle propriété où respirent sérénité et confort !Vous recherchez une résidence principale ou second...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 143 052 € | 14 812 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 150 000 € | 21 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 162 720 € | 34 480 € | 3,30% |
| 20 ans | 737 €/mois | 2 233 €/mois | 176 880 € | 48 640 € | 3,40% |
| 25 ans | 639 €/mois | 1 936 €/mois | 191 700 € | 63 460 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LOURES BAROUSSE ↗ +7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LOURES BAROUSSE Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CAZARILH
|
135 000 € | 931 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAZARILH
|
135 000 € | 931 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAZARILH
|
135 000 € | 931 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAZARILH
|
135 000 € | 931 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOURES BAROUSSE
|
142 000 € | 1 127 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOURES BAROUSSE
|
142 000 € | 1 127 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOURES BAROUSSE
|
142 000 € | 1 127 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOURES BAROUSSE
|
119 000 € | 856 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOURES BAROUSSE
|
119 000 € | 856 € | 139 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 16 Rue Des Pyrenees | 79 800 € | 100 m² | 798 € |
| 14/08/2024 | 10 Av De Barbazan | 146 000 € | 110 m² | 1 327 € |
| 17/07/2024 | 5210f Le Village | 140 000 € | 98 m² | 1 429 € |
| 27/06/2024 | 15 Rue Nationale | 165 000 € | 110 m² | 1 500 € |
| 12/04/2023 | 5316 Che De L Aiguillon | 160 000 € | 109 m² | 1 468 € |