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Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES vous propose les prestations suivantes...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 342 €/mois | 7 097 €/mois | 196 728 € | 20 404 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 719 €/mois | 5 209 €/mois | 206 280 € | 29 956 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 243 €/mois | 3 767 €/mois | 223 740 € | 47 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 014 €/mois | 3 073 €/mois | 243 360 € | 67 036 € | 3,40% |
| 25 ans | 878 €/mois | 2 661 €/mois | 263 400 € | 87 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LOURMAIS → 0% sur 18 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LOURMAIS Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 COMBOURG
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181 995 € | 2 275 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BONNEMAIN
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183 091 € | 2 233 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 BONNEMAIN
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183 400 € | 2 293 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BONNEMAIN
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183 400 € | 2 293 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 BONNEMAIN
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180 576 € | 1 824 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNEMAIN
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180 576 € | 1 824 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 COMBOURG
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179 900 € | 2 116 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 COMBOURG
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179 900 € | 2 116 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 COMBOURG
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177 140 € | 2 084 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 COMBOURG
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177 140 € | 2 084 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LEGER DES PRES
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187 508 € | 2 467 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 LOURMAIS
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174 900 € | 2 186 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 COMBOURG
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192 000 € | 2 370 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T5 LOURMAIS
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169 800 € | 2 234 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T4 MEILLAC
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194 900 € | 2 436 € | 80 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 4 Pl De L Eglise | 97 200 € | 99 m² | 982 € |
| 16/01/2025 | 2 La Margotais | 235 000 € | 80 m² | 2 938 € |
| 31/03/2023 | 5064 Les Naudieres | 90 000 € | 70 m² | 1 286 € |