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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
Maison 3 chambres au calme.À 4 km de Conches, au calme en lisière de forêt sur la commune de Louversey, maison de 4 pièces offrant une vie de plain pied élevée sur sous sol complet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 106 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 386 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LOUVERSEY
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T5 LOUVERSEY
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190 000 € | 2 000 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 BEAUBRAY
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185 000 € | 1 796 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 CONCHES EN OUCHE
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182 795 € | 1 828 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MARTHE
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182 795 € | 1 828 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CONCHES EN OUCHE
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197 800 € | 1 958 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 SEBECOURT
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180 000 € | 1 552 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CROISILLE
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179 000 € | 1 689 € | 106 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 02/10/2024 | 1 Rue Maxime Vincent | 166 000 € | 84 m² | 1 976 € |
| 20/02/2024 | 1 Rue St Calais | 181 900 € | 100 m² | 1 819 € |