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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Visite virtuelle 3D disponible Située à 20 minutes d'Evreux, dans une commune calme et recherchée, cette maison récente de 118 m² (105 m² loi carrez) construite sur un terrain plat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 888 €/mois | 8 752 €/mois | 242 592 € | 25 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 254 400 € | 36 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 506 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 566 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 324 900 € | 107 466 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LOUVERSEY
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225 000 € | 1 907 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 FERRIERES HAUT CLOCHER
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222 200 € | 1 949 € | 114 m² | 6 | Voir |
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222 200 € | 1 949 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 BEAUBRAY
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221 000 € | 1 768 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T7 CONCHES EN OUCHE
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229 900 € | 1 586 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 CONCHES EN OUCHE
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229 900 € | 1 586 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUVERSEY
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230 000 € | 1 586 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T5 CONCHES EN OUCHE
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216 000 € | 1 964 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GLISOLLES
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215 000 € | 1 903 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 GLISOLLES
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215 000 € | 1 903 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 GLISOLLES
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215 000 € | 1 903 € | 113 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 2 Rue Maxime Vincent | 233 050 € | 118 m² | 1 975 € |
| 20/08/2024 | 12 Rue St Martin | 180 000 € | 119 m² | 1 513 € |
| 20/02/2024 | 1 Rue St Calais | 181 900 € | 100 m² | 1 819 € |