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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 64 m²
L'agence Objectif Pierre vous invite à venir découvrir un plain-pied situé dans un secteur recherché à Louviers !Il se compose actuellement d'une pièce à vivre de 21 m², d'une cuis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 097 €/mois | 6 355 €/mois | 176 148 € | 18 222 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 540 €/mois | 4 667 €/mois | 184 800 € | 26 874 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 200 520 € | 42 594 € | 3,30% |
| 20 ans | 908 €/mois | 2 752 €/mois | 217 920 € | 59 994 € | 3,40% |
| 25 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 235 800 € | 77 874 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LOUVIERS ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LOUVIERS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SURVILLE
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162 800 € | 2 713 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T3 LOUVIERS
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162 750 € | 2 543 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ACQUIGNY
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159 000 € | 2 239 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 ACQUIGNY
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159 000 € | 2 239 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 ACQUIGNY
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168 000 € | 2 625 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T4 ACQUIGNY
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168 000 € | 2 625 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T4 LOUVIERS
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169 000 € | 2 253 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 HONDOUVILLE
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169 000 € | 2 315 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 HONDOUVILLE
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169 000 € | 2 315 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 LOUVIERS
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169 000 € | 2 253 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 HONDOUVILLE
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169 000 € | 2 315 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 HONDOUVILLE
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169 000 € | 2 315 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 HONDOUVILLE
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169 000 € | 2 113 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 HONDOUVILLE
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169 000 € | 2 113 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 INCARVILLE
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149 000 € | 1 961 € | 76 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 1 Lot Les Pivoines Ste Plaquette | 130 000 € | 72 m² | 1 806 € |
| 04/06/2025 | 45 Rue Des Hayes Melines | 950 000 € | 80 m² | 11 875 € |
| 17/05/2025 | 32 Rue De Paris | 18 000 € | 67 m² | 269 € |
| 10/05/2025 | 43a Rue Dupont De L Eure | 65 000 € | 70 m² | 929 € |
| 16/04/2025 | 113 Rue Saint Germain | 115 000 € | 72 m² | 1 597 € |
| 11/04/2025 | 25 Chs Decretot | 213 000 € | 83 m² | 2 566 € |
| 01/04/2025 | 7 Rue Du Point Du Jour | 150 000 € | 70 m² | 2 143 € |
| 27/03/2025 | 43 Rte De Pacy | 110 000 € | 78 m² | 1 410 € |
| 26/03/2025 | 3 Sq Albert 1er | 127 000 € | 71 m² | 1 789 € |
| 25/03/2025 | 6 Rue Du Puits Crosnier | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 14/03/2025 | 6 Lot Les Pensees Ste Plaquette | 74 900 € | 80 m² | 936 € |
| 12/03/2025 | 14 Rue Francois De Malherbe | 215 000 € | 80 m² | 2 688 € |
| 04/03/2025 | 24 Rue Saint Germain | 225 000 € | 56 m² | 4 018 € |
| 04/03/2025 | 4 Rue Du Gouverneur Noufflard | 122 000 € | 66 m² | 1 848 € |
| 01/02/2025 | 6 Rue Linant | 68 000 € | 49 m² | 1 388 € |