Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
Spécial investisseur. Cette maison se situe dans un secteur calme de Louviers et proche de toutes les commodités. Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 189 084 € | 19 604 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 760 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 280 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 720 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LOUVIERS ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LOUVIERS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aVY5g Actuel
|
175 000 € | - |
|
#9uQ9x
|
175 000 € | - |
|
#9x5R7
|
175 000 € | - |
|
#a2VRZ
|
175 000 € | - |
|
#b11Dq
|
175 000 € | - |
|
#abzwh
|
175 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LOUVIERS
|
175 000 € | 1 733 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 ACQUIGNY
|
172 000 € | 1 564 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 LOUVIERS
|
178 500 € | 1 623 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T5 LOUVIERS
|
169 000 € | 1 817 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOUVIERS
|
169 000 € | 1 817 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOUVIERS
|
169 000 € | 1 817 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOUVIERS
|
169 000 € | 1 817 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T4 LOUVIERS
|
167 000 € | 1 670 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 LOUVIERS
|
184 000 € | 1 878 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T5 LOUVIERS
|
185 000 € | 1 927 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T4 LOUVIERS
|
185 000 € | 1 850 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 LOUVIERS
|
185 000 € | 1 850 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T6 LOUVIERS
|
159 000 € | 1 674 € | 95 m² | 6 | Voir |
|
T6 CANAPPEVILLE
|
159 000 € | 1 674 € | 95 m² | 6 | Voir |
|
T5 ACQUIGNY
|
159 000 € | 1 574 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 15 Rue Francois De Malherbe | 166 800 € | 92 m² | 1 813 € |
| 04/06/2025 | 45 Rue Des Hayes Melines | 950 000 € | 80 m² | 11 875 € |
| 03/06/2025 | 54 Rue Saint Hildevert | 292 125 € | 94 m² | 3 108 € |
| 03/06/2025 | 6 Av De La Rivette | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 24/05/2025 | 19 Av De Lattre De Tassigny | 115 000 € | 120 m² | 958 € |
| 21/05/2025 | 83 Rue Roger Salengro | 190 000 € | 97 m² | 1 959 € |
| 16/05/2025 | 10 All Des Prunus | 236 000 € | 95 m² | 2 484 € |
| 06/05/2025 | 58 Rue Saint Germain | 148 000 € | 89 m² | 1 663 € |
| 25/04/2025 | 2 Imp Francoise Dorin | 155 000 € | 88 m² | 1 761 € |
| 25/04/2025 | 13 All Roland Garros | 145 000 € | 92 m² | 1 576 € |
| 15/04/2025 | 30 Av Henri Dunant | 150 000 € | 96 m² | 1 563 € |
| 11/04/2025 | 25 Chs Decretot | 213 000 € | 83 m² | 2 566 € |
| 25/03/2025 | 6 Rue Du Puits Crosnier | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 14/03/2025 | 6 Lot Les Pensees Ste Plaquette | 74 900 € | 80 m² | 936 € |
| 14/03/2025 | 8 All Du Poitou | 210 000 € | 108 m² | 1 944 € |