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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 31 m²
Appartement studio avec balcon et cave à Louviers.Studio à vendre – Louviers - Dernier étage avec balcon et caveSitué au dernier étage d'une résidence des années 70, ce studio offr...
48 Rue Roger Salengro 27400 Louviers
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 524 €/mois | 1 588 €/mois | 44 016 € | 4 588 € | 3,15% |
| 10 ans | 384 €/mois | 1 164 €/mois | 46 080 € | 6 652 € | 3,20% |
| 15 ans | 278 €/mois | 842 €/mois | 50 040 € | 10 612 € | 3,30% |
| 20 ans | 227 €/mois | 688 €/mois | 54 480 € | 15 052 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 196 €/mois | 594 €/mois | 58 800 € | 19 372 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LOUVIERS ↗ +5.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LOUVIERS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5b19 Actuel
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39 500 € | - |
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#9F8IQ
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45 000 € | +13,9% |
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#aaEEd
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45 000 € | +13,9% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 LOUVIERS
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39 500 € | 1 274 € | 31 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 6 Rue Du Cornu | 70 000 € | 32 m² | 2 188 € |
| 27/05/2025 | 26 Rue Saint Germain | 250 000 € | 50 m² | 5 000 € |
| 21/05/2025 | 34 Res Charmes A 34 Pl Champ Vill | 65 000 € | 41 m² | 1 585 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Anc Combattants A.f.n | 355 000 € | 42 m² | 8 452 € |
| 17/04/2025 | 34 Rue Dupont De L Eure | 190 500 € | 24 m² | 7 938 € |
| 08/04/2025 | 14 Rue Du Cornu | 90 000 € | 45 m² | 2 000 € |
| 27/03/2025 | 19 Hlm19 Rue Dupont De L'eure | 57 300 € | 40 m² | 1 433 € |
| 22/03/2025 | 16 Col 16 Rue Du Quai Bat A | 260 000 € | 34 m² | 7 647 € |
| 20/03/2025 | 30 Rue Pierre Mendes France | 65 000 € | 46 m² | 1 413 € |
| 31/01/2025 | 57 Rue Saint Jean | 65 000 € | 33 m² | 1 970 € |
| 26/12/2024 | 23 Rue Du Onze Novembre 1918 | 45 300 € | 35 m² | 1 294 € |
| 26/12/2024 | 57 Rue Du Quai | 385 000 € | 31 m² | 12 419 € |
| 19/12/2024 | 17 Hlm17 Rue Dupont De L'eure | 57 300 € | 40 m² | 1 433 € |
| 17/12/2024 | 22 Rue Achille Mercier | 78 000 € | 38 m² | 2 053 € |
| 31/10/2024 | 17b Rue Du Onze Novembre 1918 | 335 000 € | 27 m² | 12 407 € |