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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
Situé sur LOUVRES ! Proche d'écoles et de commerces. Pavillon individuel de 128m² sur 581m² de terrainEntrée sur un grand séjour de 40m² donnant sur le jardin avec terrasse, cuisin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LOUVRES ↘ -1.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#axpcL Actuel
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399 000 € | - |
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#axdxI
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399 000 € | - |
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#axVyr
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421 200 € | +5,6% |
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#azRFV
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410 000 € | +2,8% |
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#aDX4o
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410 000 € | +2,8% |
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15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 16b Rue Du Docteur Paul Bruel | 386 000 € | 118 m² | 3 271 € |
| 28/03/2025 | 61 Rue Robert Schumann | 335 000 € | 144 m² | 2 326 € |
| 24/03/2025 | 30 Av Des Paquerettes | 356 500 € | 113 m² | 3 155 € |
| 12/03/2025 | 8 Av Du Bel Air | 456 700 € | 105 m² | 4 350 € |
| 07/02/2025 | 11 Sq De Prades | 264 000 € | 107 m² | 2 467 € |
| 31/01/2025 | 68 Rue Jules Fossier | 360 000 € | 119 m² | 3 025 € |
| 10/01/2025 | 12 Rue De La Haye | 335 000 € | 131 m² | 2 557 € |
| 30/12/2024 | 50 Av Du General Leclerc | 364 450 € | 120 m² | 3 037 € |
| 04/06/2024 | 63 Rue Du Onze Novembre | 290 000 € | 109 m² | 2 661 € |
| 30/08/2023 | 5 Rue Barthelemy Tremblet | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 21/06/2023 | 17 Rue De La Pepiniere | 385 000 € | 125 m² | 3 080 € |
| 14/06/2023 | 20 Rue Jean Monnet | 339 000 € | 110 m² | 3 082 € |
| 30/05/2023 | 1 Rue De Verdun | 396 000 € | 125 m² | 3 168 € |
| 16/05/2023 | 5 Rue Du Bouteillier | 400 200 € | 123 m² | 3 254 € |
| 17/04/2023 | 8 Rue De Sobernheim | 420 000 € | 102 m² | 4 118 € |