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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 50 m²
PAVILLON INDIVIDUELPavillon individuel situé à LOUVRES ! Offrant 50m² habitable sur180m² de terrain avec une belle terrasse, garanti soleil toute l'après midi ! Comprenant une entr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 887 €/mois | 8 748 €/mois | 242 508 € | 25 138 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 254 280 € | 36 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 570 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 630 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LOUVRES ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LOUVRES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 50 Rue Victor Hugo | 107 500 € | 67 m² | 1 604 € |
| 18/03/2025 | 4 Rue Du Docteur Paul Bruel | 230 000 € | 56 m² | 4 107 € |
| 10/12/2024 | 7 Rue Jules Fossier | 312 500 € | 62 m² | 5 040 € |
| 22/11/2024 | 20 Av Du General Leclerc | 190 320 € | 60 m² | 3 172 € |
| 22/10/2024 | 22 Rue Du Marechal De Lattre | 302 500 € | 46 m² | 6 576 € |
| 20/08/2024 | 20 Rue Du Marechal De Lattre | 250 000 € | 59 m² | 4 237 € |
| 26/07/2024 | 15 Rue Branly | 285 000 € | 67 m² | 4 254 € |
| 19/07/2024 | 13 Rue De Verdun | 250 000 € | 62 m² | 4 032 € |
| 05/04/2024 | 25 Rue Victor Baron | 150 000 € | 42 m² | 3 571 € |
| 02/04/2024 | 2ter Rue De Paris | 350 000 € | 57 m² | 6 140 € |
| 12/02/2024 | 19 Av Beausejour | 195 000 € | 49 m² | 3 980 € |
| 11/10/2023 | 26 Rue Branly | 240 000 € | 70 m² | 3 429 € |
| 10/08/2023 | 44 Rue Roger Tort | 242 000 € | 60 m² | 4 033 € |
| 13/07/2023 | 15 Rue Branly | 275 000 € | 67 m² | 4 104 € |
| 27/06/2023 | 1ter Rue De Paris | 187 000 € | 55 m² | 3 400 € |