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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 93 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baig...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 113 €/mois | 6 403 €/mois | 177 492 € | 18 422 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 551 €/mois | 4 700 €/mois | 186 120 € | 27 050 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 122 €/mois | 3 400 €/mois | 201 960 € | 42 890 € | 3,30% |
| 20 ans | 914 €/mois | 2 770 €/mois | 219 360 € | 60 290 € | 3,40% |
| 25 ans | 792 €/mois | 2 400 €/mois | 237 600 € | 78 530 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LOUZY ↘ -19.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOUZY Favorable acheteurComparer
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T5 LOUZY
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12 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 9 Rue De Vitray | 75 000 € | 81 m² | 926 € |
| 26/12/2024 | 4 Imp Du Bourg | 46 610 € | 102 m² | 457 € |
| 06/11/2024 | 5b Imp De Mage | 90 000 € | 79 m² | 1 139 € |
| 05/08/2024 | 44 Rue Des Grands Ormeaux | 105 000 € | 103 m² | 1 019 € |
| 24/07/2024 | 5ter Imp De Mage | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 24/06/2024 | 12 Imp De Mage | 184 000 € | 101 m² | 1 822 € |
| 17/06/2024 | 51 Rue Du Bouchet | 82 000 € | 90 m² | 911 € |
| 07/06/2024 | 5 Rue De Vitray | 128 750 € | 91 m² | 1 415 € |
| 03/05/2024 | 4 Rue De Launay | 75 000 € | 95 m² | 789 € |
| 28/11/2023 | 29 Rue De Fleury | 40 000 € | 87 m² | 460 € |
| 31/08/2023 | 24 Rue Des Charmes | 140 000 € | 89 m² | 1 573 € |
| 30/03/2023 | 7 Imp De La Sablonniere | 81 700 € | 79 m² | 1 034 € |