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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
ГЂ seulement 8 minutes de PloГѓВ«rmel, nichГ©e dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Loyat, cette maison traditionnelle des annГ©es 70 vous sГ©duira par ses vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 193 368 € | 20 051 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 202 800 € | 29 483 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 723 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LOYAT ↘ -1.6% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GUILLAC
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180 000 € | 1 184 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 GUILLAC
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180 000 € | 1 184 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 GUILLAC
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180 000 € | 1 184 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTERREIN
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190 800 € | 1 413 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 TAUPONT
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164 000 € | 1 093 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 TAUPONT
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164 000 € | 1 093 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 TAUPONT
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162 000 € | 1 080 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T9 CAMPENEAC
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156 540 € | 1 044 € | 150 m² | 9 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | 1 Rue De La Riviere | 150 000 € | 153 m² | 980 € |
| 13/09/2024 | 3 Rue De La Gree | 205 000 € | 123 m² | 1 667 € |
| 19/07/2024 | 10 Rue De L Yvel | 116 000 € | 138 m² | 841 € |
| 10/07/2024 | 11 Rue Haute | 314 500 € | 119 m² | 2 643 € |
| 05/07/2024 | 3 Rue Saint Eloi | 175 000 € | 130 m² | 1 346 € |
| 23/01/2024 | 5901 Pont De Loyat | 220 000 € | 151 m² | 1 457 € |
| 19/09/2023 | 1 Rue Du Marronnier | 160 000 € | 133 m² | 1 203 € |
| 26/07/2023 | 2 Rue Eon Maillard | 249 000 € | 131 m² | 1 901 € |