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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 110 m²
Maison individuelle avec charme et potentielImaginez une maison individuelle de 110 m², nichée au cœur d'un jardin de 2304 m². Construite en 1975, cette demeure respire l'histoire ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 016 €/mois | 6 109 €/mois | 169 344 € | 17 568 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 480 €/mois | 4 485 €/mois | 177 600 € | 25 824 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 192 600 € | 40 824 € | 3,30% |
| 20 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 209 280 € | 57 504 € | 3,40% |
| 25 ans | 756 €/mois | 2 291 €/mois | 226 800 € | 75 024 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 8 Lot Du Lac | 270 000 € | 110 m² | 2 455 € |
| 28/04/2025 | 5147 Le Freique | 110 420 € | 91 m² | 1 213 € |
| 26/12/2024 | 2 Lot Du Lac | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 01/10/2024 | 5396 Kernoul | 145 000 € | 110 m² | 1 318 € |
| 13/09/2024 | 3 Rue De La Gree | 205 000 € | 123 m² | 1 667 € |
| 27/08/2024 | 2 Rue Des Maquisards | 72 500 € | 99 m² | 732 € |
| 20/08/2024 | Lesvran | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 10/07/2024 | 11 Rue Haute | 314 500 € | 119 m² | 2 643 € |
| 05/07/2024 | 3 Rue Saint Eloi | 175 000 € | 130 m² | 1 346 € |
| 16/04/2024 | 5094 Vieux Quily | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 07/03/2024 | 8b Rue Haute | 230 000 € | 93 m² | 2 473 € |
| 25/01/2024 | 5 Rue Des Bignards | 248 950 € | 110 m² | 2 263 € |
| 27/10/2023 | 3 Rue Des Rosiers | 133 000 € | 104 m² | 1 279 € |
| 07/09/2023 | 1 Rue Des Roncelets | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 26/07/2023 | 2 Rue Eon Maillard | 249 000 € | 131 m² | 1 901 € |