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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
Très belle rénovation récente et de qualité pour cette ancienne grange aménagée en habitation qui offre de grands volumes et de belles prestations. En face se trouve une ancienne m...
733 Route de la Borie 19210 Lubersac
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 462 €/mois | 10 491 €/mois | 290 808 € | 30 140 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 541 €/mois | 7 700 €/mois | 304 920 € | 44 252 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 330 840 € | 70 172 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 98 852 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 389 400 € | 128 732 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST JULIEN LE VENDOMOIS
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242 000 € | 1 424 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JULIEN LE VENDOMOIS
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T7 ST JULIEN LE VENDOMOIS
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242 000 € | 1 424 € | 170 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 5087 Imp Des Fours Banaux | 505 657 € | 165 m² | 3 065 € |
| 06/12/2024 | 5781 Faraud | 252 300 € | 130 m² | 1 941 € |
| 18/10/2024 | 21 Rue Des Rubeaux | 36 000 € | 180 m² | 200 € |
| 02/05/2024 | 5521 Pampelune | 174 000 € | 160 m² | 1 088 € |
| 23/01/2024 | 17 Rue Des Rubeaux | 17 000 € | 140 m² | 121 € |
| 08/01/2024 | 5393 Rue De Lescurat | 112 558 € | 150 m² | 750 € |
| 07/04/2023 | 1 Rue Du Huit Mai 1945 | 130 000 € | 138 m² | 942 € |