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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maison 5 piècesMaison R+1, 120M2 rénovée avec gout avec studio, proche de tous commerces. Possibilité de créer un toit terrasse! Au rdc, une agréable cuisine aménagée et équipée qu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 151 620 € | 15 707 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 159 000 € | 23 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 527 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 527 € | 3,40% |
| 25 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 203 100 € | 67 187 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LUC SUR ORBIEU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXRWx Actuel
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140 000 € | - |
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#aJI5x
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140 000 € | - |
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#b8dKx
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140 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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139 000 € | 993 € | 140 m² | 6 | Voir |
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150 000 € | 1 250 € | 120 m² | 7 | Voir |
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150 000 € | 1 250 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 BIZANET
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129 500 € | 925 € | 140 m² | 5 | Voir |
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129 500 € | 925 € | 140 m² | 5 | Voir |
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129 500 € | 925 € | 140 m² | 5 | Voir |
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129 500 € | 925 € | 140 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 7b Gr Grand Rue | 119 000 € | 106 m² | 1 123 € |
| 18/02/2025 | 23 Rue Notre Damette | 219 650 € | 96 m² | 2 288 € |
| 07/01/2025 | 176 Av Des Corbieres | 105 000 € | 110 m² | 955 € |
| 22/08/2024 | 7 Rue Du Chateau D'eau | 202 490 € | 99 m² | 2 045 € |
| 12/07/2024 | 7 Lot Les Residences Du Parc | 120 000 € | 123 m² | 976 € |
| 10/11/2023 | 19 Av Jean Moulin | 250 450 € | 109 m² | 2 298 € |
| 02/10/2023 | 4b Rue Du Baous | 317 552 € | 123 m² | 2 582 € |
| 27/09/2023 | 4 Rue De La Paix | 274 525 € | 119 m² | 2 307 € |
| 31/08/2023 | 1 Pl Neuve | 226 650 € | 102 m² | 2 222 € |
| 21/07/2023 | 5 Pl De La Republique | 120 000 € | 113 m² | 1 062 € |
| 03/07/2023 | 7 Rue Du Chateau D'eau | 183 300 € | 99 m² | 1 852 € |