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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
15/20 minutes de Mont de Marsan, secteur Lucbardez, maison ancienne entièrement rénovée. Composée d'une entrés avec placards, suite parentale avec dressing, salle de bain avec baig...
27 Route de Canenx 40090 Lucbardez-et-Bargues
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 282 156 € | 29 237 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 466 €/mois | 7 473 €/mois | 295 920 € | 43 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 320 940 € | 68 021 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 348 960 € | 96 041 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 377 700 € | 124 781 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LUCBARDEZ ET BARGUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GAILLERES
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258 000 € | 1 755 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 GAILLERES
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254 880 € | 1 734 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 GAILLERES
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254 880 € | 1 734 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AVIT
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254 880 € | 1 795 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 GAILLERES
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254 880 € | 1 734 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AVIT
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254 880 € | 1 795 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AVIT
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T5 CAMPET ET LAMOLERE
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249 000 € | 1 915 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMPET ET LAMOLERE
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249 000 € | 1 915 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 CAMPAGNE
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229 500 € | 1 391 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PERDON
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227 000 € | 1 787 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PERDON
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227 000 € | 1 787 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PERDON
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227 000 € | 1 787 € | 127 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 60 Rte De Thomas | 250 000 € | 115 m² | 2 174 € |
| 29/04/2025 | 195 Rte De Roquefort | 216 700 € | 125 m² | 1 734 € |
| 30/01/2025 | 340 Che De Turin | 85 000 € | 110 m² | 773 € |
| 20/09/2024 | 220 All De Lamaniere | 252 350 € | 125 m² | 2 019 € |
| 18/09/2024 | 685 Rte Du Caloy | 196 358 € | 129 m² | 1 522 € |
| 09/08/2024 | 1745 Rte Du Caloy | 155 000 € | 132 m² | 1 174 € |