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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 169 m²
Située dans la charmante commune de Luché-Pringé (72800), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités locales...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 632 €/mois | 7 976 €/mois | 221 088 € | 22 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 231 840 € | 33 625 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 251 640 € | 53 425 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 75 145 € | 3,40% |
| 25 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 296 100 € | 97 885 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGKCF Actuel
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204 900 € | - |
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#aajzX
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204 900 € | - |
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#ab7dJ
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204 900 € | - |
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#aEfoG
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178 500 € | -12,9% |
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4 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 5000f Maupas | 250 000 € | 188 m² | 1 330 € |
| 26/02/2025 | 5397 La Roche | 220 000 € | 155 m² | 1 419 € |
| 10/02/2025 | 5 Rue Des Champs | 250 000 € | 143 m² | 1 748 € |
| 07/04/2023 | 5 Rue Des Charmes | 200 000 € | 137 m² | 1 460 € |