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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 82 m²
Maison 5 pièces LucingesLUCINGES - Ce bien est géré par Rose MORAND - réf 2344RM- URGENT - AU CALME AVEC VUE - PROCHE CENTRE VILLAGE - Magnifique situation pour cette maison. Niché...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 216 €/mois | 21 867 €/mois | 606 144 € | 62 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 297 €/mois | 16 052 €/mois | 635 640 € | 92 282 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 831 €/mois | 11 609 €/mois | 689 580 € | 146 222 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 123 €/mois | 9 464 €/mois | 749 520 € | 206 162 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 706 €/mois | 8 200 €/mois | 811 800 € | 268 442 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LUCINGES ↘ -9.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LUCINGES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#agWQ2 Actuel
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565 000 € | - |
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#b2isv
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498 000 € | -11,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LUCINGES
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9 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 424 Rte De Lucinges | 391 190 € | 85 m² | 4 602 € |
| 30/12/2024 | 886 Rte De La Grange De Boege | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 18/12/2024 | 294 Rte De Possy | 619 700 € | 83 m² | 7 466 € |
| 16/12/2024 | 1294 Rte De Lucinges | 444 500 € | 101 m² | 4 401 € |
| 14/11/2024 | 784 Rte Du Ceron | 395 000 € | 78 m² | 5 064 € |
| 29/03/2024 | 11 All Du Champ Du Ceron | 350 000 € | 90 m² | 3 889 € |
| 19/03/2024 | 201 All Du Champ Du Ceron | 345 000 € | 67 m² | 5 149 € |
| 18/10/2023 | 346 All De La Fin Des Gey | 387 000 € | 77 m² | 5 026 € |
| 30/03/2023 | 347 Rte De Milly | 105 000 € | 95 m² | 1 105 € |