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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
Maison Ludres 6 pièce(s) 180 m².NOUVEAU découvrez cette superbe maison d'architecte , Situèe dans un secteur calme et trés prisé.de Ludres .Elégante et lumineuse elle offre 4 chamb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 520 €/mois | 19 758 €/mois | 547 680 € | 56 766 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 786 €/mois | 14 503 €/mois | 574 320 € | 83 406 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 461 €/mois | 10 488 €/mois | 622 980 € | 132 066 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 677 280 € | 186 366 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 444 €/mois | 7 406 €/mois | 733 200 € | 242 286 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLaSw Actuel
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510 000 € | - |
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#ayrui
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510 000 € | - |
9 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 200 Rue De Fontenelle | 419 000 € | 158 m² | 2 652 € |
| 12/09/2024 | 238 Rue Des Blanches Vignes | 310 000 € | 148 m² | 2 095 € |
| 19/06/2024 | 60 Imp Honore Daumier | 331 900 € | 156 m² | 2 128 € |
| 18/01/2024 | 786 Rue Rabelais | 437 100 € | 157 m² | 2 784 € |
| 10/11/2023 | 49 Imp Louis Anto De Bougainville | 326 730 € | 145 m² | 2 253 € |
| 25/08/2023 | 68 Che De La Cuse | 569 500 € | 190 m² | 2 997 € |
| 31/07/2023 | 170 Rue Georges Brassens | 416 183 € | 191 m² | 2 179 € |
| 11/07/2023 | 128 Rue Jacques Gruber | 365 750 € | 150 m² | 2 438 € |
| 12/05/2023 | 129 Rue Hector Berlioz | 380 000 € | 171 m² | 2 222 € |