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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 96 m²
Visite virtuelle disponible sur demande vous propose cette maison T5/T6, mitoyenne d'un côté par le garage, entièrement rénovée avec goût en 2018, située dans un secteur calme et s...
341 Rue Albert Camus 54710 Ludres
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 613 €/mois | 10 948 €/mois | 303 492 € | 31 471 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 652 €/mois | 8 036 €/mois | 318 240 € | 46 219 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 345 240 € | 73 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 564 €/mois | 4 739 €/mois | 375 360 € | 103 339 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 134 479 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LUDRES ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LUDRES
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284 000 € | 2 427 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T7 LUDRES
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T6 LUDRES
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279 000 € | 2 385 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 FLEVILLE DEVANT NANCY
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290 700 € | 2 936 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 FLEVILLE DEVANT NANCY
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291 000 € | 2 645 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 FLEVILLE DEVANT NANCY
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T6 FLEVILLE DEVANT NANCY
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291 000 € | 2 645 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 21 Imp Alphonse Berger | 181 000 € | 90 m² | 2 011 € |
| 07/04/2025 | 772 Rue Du Bas De La Cote | 248 400 € | 103 m² | 2 412 € |
| 31/03/2025 | 23 Rue Frederic Mistral | 290 000 € | 98 m² | 2 959 € |
| 25/03/2025 | 36 Rue Eugene Vallin | 340 000 € | 114 m² | 2 982 € |
| 28/01/2025 | 102 All Du Chene | 330 000 € | 113 m² | 2 920 € |
| 20/01/2025 | 80 Imp Emile Zola | 85 500 € | 100 m² | 855 € |
| 17/01/2025 | 239 Imp Paul Eluard | 300 300 € | 98 m² | 3 064 € |
| 27/12/2024 | 111 Rue Saint Exupery | 281 450 € | 114 m² | 2 469 € |
| 25/11/2024 | 109 Imp Samuel De Champlain | 165 000 € | 96 m² | 1 719 € |
| 21/11/2024 | 93 Rue Claude Le Lorrain | 218 000 € | 94 m² | 2 319 € |
| 08/11/2024 | 374 Rue Francois Rude | 209 300 € | 83 m² | 2 522 € |
| 24/09/2024 | 54 Imp Jules Drach | 246 500 € | 90 m² | 2 739 € |
| 11/09/2024 | 177 Pl Ferri De Ludre | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 11/09/2024 | 117 Rue Francois Rude | 199 210 € | 88 m² | 2 264 € |
| 05/09/2024 | 83 Rue De La Justice | 227 050 € | 85 m² | 2 671 € |