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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
Grande maison familiale de plus de 140 m² à Lunel Nord, sans vis-à-vis Située dans le quartier prisé de Lunel Nord, cette vaste maison familiale vous séduira par ses volumes génére...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 117 €/mois | 15 506 €/mois | 429 828 € | 44 557 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 756 €/mois | 11 382 €/mois | 450 720 € | 65 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 489 060 € | 103 789 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 531 600 € | 146 329 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 575 400 € | 190 129 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 7pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 984 Che Fourche De Saint Jullian | 245 400 € | 120 m² | 2 045 € |
| 13/06/2025 | 61 Rue De La Bouvine | 275 700 € | 137 m² | 2 012 € |
| 25/04/2025 | 166 Rue Des Roses | 281 000 € | 116 m² | 2 422 € |
| 17/04/2025 | 360 Av Gaston Baissette | 329 370 € | 119 m² | 2 768 € |
| 16/04/2025 | 370 Che Du Thym | 489 900 € | 118 m² | 4 152 € |
| 14/04/2025 | 75 Av Charles Flahault | 315 000 € | 132 m² | 2 386 € |
| 26/03/2025 | 85 Pl Jean Paul Sartre | 313 550 € | 120 m² | 2 613 € |
| 26/02/2025 | 25 Rue Du Bouvier | 315 000 € | 121 m² | 2 603 € |
| 20/01/2025 | 10 Rue Des Flamants Roses | 303 550 € | 112 m² | 2 710 € |
| 19/12/2024 | 17 Rue Des Semailles | 336 060 € | 129 m² | 2 605 € |
| 26/11/2024 | 52 Rue Du Noisy | 210 000 € | 119 m² | 1 765 € |
| 22/10/2024 | 424 Rue Du Mont Ventoux | 280 200 € | 123 m² | 2 278 € |
| 26/08/2024 | 461a Che Des Meunieres | 404 000 € | 121 m² | 3 339 € |
| 26/08/2024 | 283 Rue Du Ble D Or | 258 880 € | 137 m² | 1 890 € |
| 19/08/2024 | 112 Pl Jean Paul Sartre | 333 200 € | 119 m² | 2 800 € |