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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
A LUNEL, MAISON CONTEMPORAINE de 120 m² Lumineuse, spacieuse et sans mitoyenneté.À quelques minutes seulement du centre de Lunel, laissez-vous séduire par cette superbe maison cont...
158 Rue du Chevrier 34400 Lunel
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 741 €/mois | 17 397 €/mois | 482 244 € | 49 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 505 680 € | 73 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 048 €/mois | 9 236 €/mois | 548 640 € | 116 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 596 400 € | 164 134 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 645 600 € | 213 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LUNEL ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LUNEL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LUNELComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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449 000 € | 3 904 € | 115 m² | 5 | Voir |
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445 000 € | 3 371 € | 132 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 984 Che Fourche De Saint Jullian | 245 400 € | 120 m² | 2 045 € |
| 13/06/2025 | 61 Rue De La Bouvine | 275 700 € | 137 m² | 2 012 € |
| 11/06/2025 | 48 Rue De La Fenaison | 354 070 € | 97 m² | 3 650 € |
| 20/05/2025 | 261a Rue Andre Lenotre | 263 850 € | 102 m² | 2 587 € |
| 28/04/2025 | 130 Rue Des Roses | 239 000 € | 102 m² | 2 343 € |
| 25/04/2025 | 166 Rue Des Roses | 281 000 € | 116 m² | 2 422 € |
| 17/04/2025 | 360 Av Gaston Baissette | 329 370 € | 119 m² | 2 768 € |
| 16/04/2025 | 370 Che Du Thym | 489 900 € | 118 m² | 4 152 € |
| 14/04/2025 | 75 Av Charles Flahault | 315 000 € | 132 m² | 2 386 € |
| 08/04/2025 | 40 Rue Edgar Quinet Prolongee | 310 000 € | 98 m² | 3 163 € |
| 26/03/2025 | 85 Pl Jean Paul Sartre | 313 550 € | 120 m² | 2 613 € |
| 26/03/2025 | 295 Che Du Mas De Chambon | 290 000 € | 107 m² | 2 710 € |
| 24/03/2025 | 84 Rue Du Parc D'artillerie | 245 902 € | 110 m² | 2 235 € |
| 06/03/2025 | 341 Bd De La Republique | 275 000 € | 100 m² | 2 750 € |
| 27/02/2025 | 68 Che De Sainte Catherine | 372 850 € | 99 m² | 3 766 € |