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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
À VENDRE - EXCLUSIVEMENT POUR VOUS !À proximité de Lunéville, découvrez ce charmant pavillon construit en 2005, idéal pour une vie paisible et confortable. Nichée sur un terrain cl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 285 348 € | 29 551 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 923 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 003 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 403 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LUNEVILLE ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LUNEVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LUNEVILLE
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265 000 € | 1 893 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 CHANTEHEUX
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T6 MARAINVILLER
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272 000 € | 2 142 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 MARAINVILLER
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272 000 € | 2 142 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 MARAINVILLER
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273 000 € | 2 150 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 MARAINVILLER
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273 000 € | 2 150 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T5 CHANTEHEUX
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257 000 € | 2 107 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTEHEUX
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T5 CHANTEHEUX
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257 000 € | 2 107 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 CHANTEHEUX
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257 000 € | 2 107 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANTEHEUX
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257 000 € | 2 107 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANTEHEUX
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253 000 € | 2 074 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T7 REHAINVILLER
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278 000 € | 1 891 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 REHAINVILLER
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278 000 € | 1 891 € | 147 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 50 Rue Edmond Delorme | 160 000 € | 97 m² | 1 649 € |
| 28/03/2025 | 9 Rue De La Barolliere | 148 200 € | 127 m² | 1 167 € |
| 20/03/2025 | 7 Rue Des Coteaux | 240 000 € | 96 m² | 2 500 € |
| 18/03/2025 | 7 Rue Louis Gervais | 165 500 € | 99 m² | 1 672 € |
| 13/03/2025 | 14 Rue Edouard De Turckheim | 189 050 € | 115 m² | 1 644 € |
| 28/02/2025 | 8 Rue Des Templiers | 100 000 € | 114 m² | 877 € |
| 26/02/2025 | 3 Lot Bertrand Rue De Boufflers | 165 000 € | 101 m² | 1 634 € |
| 26/02/2025 | 16b Rue Boffrand | 342 000 € | 117 m² | 2 923 € |
| 18/02/2025 | 7 Rue Jameray Duval | 190 000 € | 107 m² | 1 776 € |
| 11/02/2025 | 47 Rue De Vic | 380 000 € | 120 m² | 3 167 € |
| 23/01/2025 | 59 Av Voltaire | 224 000 € | 110 m² | 2 036 € |
| 23/01/2025 | 6 Rue Hargaut | 25 000 € | 119 m² | 210 € |
| 09/01/2025 | 38 Rue Du Rempart | 266 000 € | 138 m² | 1 928 € |
| 30/12/2024 | 3 Rue Pacatte | 104 500 € | 129 m² | 810 € |
| 27/12/2024 | 19b Rue Louis Ferry | 145 000 € | 120 m² | 1 208 € |