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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
L'agence Immoverdeaux vous propose à la vente cette maison de 120m² sur une parcelle de 580m² en lotissement à Chanteheux. Construction de 2005, elle est composée au rdc, d'un gara...
14 Rue Georges Guynemer 54300 Chanteheux
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 365 €/mois | 10 197 €/mois | 282 660 € | 29 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 470 €/mois | 7 485 €/mois | 296 400 € | 43 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 321 660 € | 68 261 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 457 €/mois | 4 415 €/mois | 349 680 € | 96 281 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 378 600 € | 125 201 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHANTEHEUX ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHANTEHEUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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250 000 € | 2 049 € | 122 m² | 6 | Voir |
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250 000 € | 2 049 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 23b Rue Du Champ De Mars | 44 000 € | 120 m² | 367 € |
| 28/04/2025 | 23c Rue Du Champ De Mars | 44 000 € | 120 m² | 367 € |
| 03/04/2025 | 24 Rue Des Tourterelles | 243 000 € | 112 m² | 2 170 € |
| 04/03/2025 | 10 Rue Samuel De Champlain | 228 000 € | 100 m² | 2 280 € |
| 17/01/2025 | 49 Rue De La Liberte | 410 000 € | 136 m² | 3 015 € |
| 18/12/2024 | 6b Rue De L Abreuvoir | 180 000 € | 130 m² | 1 385 € |
| 13/09/2024 | 83a Rue De La Liberte | 141 400 € | 98 m² | 1 443 € |
| 26/08/2024 | 5 All Des Bleuets | 261 500 € | 115 m² | 2 274 € |
| 02/08/2024 | 24 Rue Du Colombier | 210 000 € | 97 m² | 2 165 € |
| 04/07/2024 | 25 Rue Du Joli Bois | 211 500 € | 111 m² | 1 905 € |
| 03/07/2024 | 7 Rue De L Abreuvoir | 215 000 € | 123 m² | 1 748 € |
| 10/06/2024 | 46 Rue De L Eglise | 190 000 € | 107 m² | 1 776 € |
| 11/04/2024 | 4 Rue Des Paquis | 158 000 € | 123 m² | 1 285 € |
| 12/01/2024 | 10 Rue Du Chateau | 139 000 € | 130 m² | 1 069 € |
| 21/12/2023 | 19a Rue Du Champ De Mars | 233 000 € | 129 m² | 1 806 € |