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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 172 m²
EXCLUSIVEMENT POUR VOUSNous vous présentons à la vente cette magnifique propriété, à sept minutes de LUNEVILLE et 20 minutes d'HOUDEMONT, en très bon état et très bien entretenue a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 175 €/mois | 12 652 €/mois | 350 700 € | 36 307 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 367 800 € | 53 407 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 217 €/mois | 6 718 €/mois | 399 060 € | 84 667 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 807 €/mois | 5 476 €/mois | 433 680 € | 119 287 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 469 800 € | 155 407 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LUNEVILLE ↗ +3.5% sur 5 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LUNEVILLE
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332 000 € | 1 897 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 LUNEVILLE
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317 000 € | 1 531 € | 207 m² | 7 | Voir |
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T7 LUNEVILLE
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349 000 € | 1 686 € | 207 m² | 7 | Voir |
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T7 LUNEVILLE
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294 000 € | 1 760 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 LUNEVILLE
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294 000 € | 1 760 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 LUNEVILLE
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294 000 € | 1 760 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 LUNEVILLE
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294 000 € | 1 760 € | 167 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 35 Rue Charles Vue | 300 000 € | 192 m² | 1 563 € |
| 20/03/2025 | 13 Rue Villebois Mareuil | 186 000 € | 150 m² | 1 240 € |
| 14/01/2025 | 80 Fg De Menil | 147 400 € | 154 m² | 957 € |
| 09/01/2025 | 38 Rue Du Rempart | 266 000 € | 138 m² | 1 928 € |
| 12/12/2024 | 10 All Des Maraichers | 227 700 € | 143 m² | 1 592 € |
| 12/11/2024 | 46 Av Du General De Gaulle | 119 000 € | 170 m² | 700 € |
| 07/10/2024 | 28 Rue Ancel | 192 850 € | 139 m² | 1 387 € |
| 30/08/2024 | 36 Rue Pasteur | 200 000 € | 198 m² | 1 010 € |
| 21/08/2024 | 129 Rue De Viller | 75 000 € | 160 m² | 469 € |
| 08/08/2024 | 21 Rue Gaillardot | 356 000 € | 194 m² | 1 835 € |
| 28/06/2024 | 98 Rue D Alsace | 220 000 € | 201 m² | 1 095 € |
| 22/03/2024 | 22 Rue Guibal | 404 000 € | 200 m² | 2 020 € |
| 23/02/2024 | 22 Rue Charles Vue | 5 130 000 € | 166 m² | 30 904 € |
| 21/02/2024 | 59b Rte D Einville | 135 000 € | 137 m² | 985 € |
| 27/10/2023 | 21 Rue Pasteur | 232 900 € | 170 m² | 1 370 € |