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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 98 m²
Superbe Appartement T5 - Lunéville Hyper Centre - Grande Terrasse et Vue DégagéeEmplacement idéal ! Situé en plein coeur de Lunéville, cet appartement T5 bénéficie d'une localisati...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 365 €/mois | 7 167 €/mois | 198 660 € | 20 600 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 208 320 € | 30 260 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 226 080 € | 48 020 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 245 760 € | 67 700 € | 3,40% |
| 25 ans | 887 €/mois | 2 688 €/mois | 266 100 € | 88 040 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LUNEVILLE ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LUNEVILLE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 13 Rue De La Republique | 66 500 € | 80 m² | 831 € |
| 03/06/2025 | 13 Rue Hargaut | 92 000 € | 92 m² | 1 000 € |
| 14/05/2025 | 56 Rue Edmond Delorme | 12 000 € | 81 m² | 148 € |
| 18/03/2025 | 13 Rue De La Republique | 47 500 € | 116 m² | 409 € |
| 12/02/2025 | 13 Rue Chanzy | 114 000 € | 112 m² | 1 018 € |
| 12/02/2025 | 13 Rue Chanzy | 75 022 € | 112 m² | 670 € |
| 11/02/2025 | 3 Pl Saint Remy | 80 000 € | 118 m² | 678 € |
| 24/01/2025 | 36 Rue Des Benedictins | 88 300 € | 79 m² | 1 118 € |
| 18/12/2024 | 10 Rue Des Bosquets | 161 000 € | 90 m² | 1 789 € |
| 17/12/2024 | 5 Rue Cheron | 210 000 € | 113 m² | 1 858 € |
| 13/12/2024 | 26 Rue D Alsace | 104 500 € | 111 m² | 941 € |
| 10/12/2024 | 18 Rue Du Marechal Lyautey | 134 000 € | 118 m² | 1 136 € |
| 05/12/2024 | 46 Rue De La Resistance | 55 000 € | 79 m² | 696 € |
| 05/12/2024 | 2 Rue Lemire | 135 500 € | 81 m² | 1 673 € |
| 09/10/2024 | 2b Rue Du Colonel Clarenthal | 150 000 € | 103 m² | 1 456 € |