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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
Maison familiale 143 m² Lusigny Sur Barse 6 piècesSituée au coeur de Lusigny, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de 143 m² habitables sur 2 niveaux offre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 525 €/mois | 10 682 €/mois | 296 100 € | 30 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 310 440 € | 45 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 853 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 913 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LUSIGNY SUR BARSE
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275 000 € | 1 923 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 LAUBRESSEL
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286 000 € | 1 946 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 LAUBRESSEL
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286 000 € | 1 946 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 LAUBRESSEL
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286 000 € | 1 946 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTREUIL SUR BARSE
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248 580 € | 1 437 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTREUIL SUR BARSE
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T7 MONTREUIL SUR BARSE
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7 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 20 Rue Raymond Poincare | 276 800 € | 129 m² | 2 146 € |
| 04/11/2024 | 6 Les Maisons Brulees | 310 000 € | 130 m² | 2 385 € |
| 27/08/2024 | 3 Rue De Millery | 242 000 € | 160 m² | 1 513 € |
| 29/02/2024 | 3 Rue Du General De Gaulle | 210 000 € | 117 m² | 1 795 € |
| 27/02/2024 | 2b Imp Du Docteur Meyer | 388 000 € | 145 m² | 2 676 € |
| 21/11/2023 | 11 Rue De La Cruee | 175 000 € | 114 m² | 1 535 € |
| 06/07/2023 | 10 Rue Grande Ruelle | 314 500 € | 147 m² | 2 139 € |