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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 118 m²
CHALET-ENDIE IMMOBILIER-LUSIGNY Vous rêvez d'une habitation au charme naturel découvrez cette maison en bois massif finlandais HONKA, construite en 2001, alliant charme, confort et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 971 €/mois | 5 973 €/mois | 165 564 € | 17 183 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 447 €/mois | 4 385 €/mois | 173 640 € | 25 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 188 280 € | 39 899 € | 3,30% |
| 20 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 204 720 € | 56 339 € | 3,40% |
| 25 ans | 739 €/mois | 2 239 €/mois | 221 700 € | 73 319 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, LUSIGNY Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LUSIGNY
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153 000 € | 1 297 € | 118 m² | 3 | Voir |
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T4 GANNAY SUR LOIRE
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149 000 € | 1 355 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 GANNAY SUR LOIRE
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149 000 € | 1 355 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 GANNAY SUR LOIRE
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149 000 € | 1 355 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 THIEL SUR ACOLIN
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162 000 € | 1 339 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAULON
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139 900 € | 1 227 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAULON
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139 900 € | 1 227 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAULON
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139 900 € | 1 227 € | 114 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 10 Rue Des Glycines | 76 500 € | 138 m² | 554 € |
| 12/07/2024 | 13 Rue Des Soeurs | 70 000 € | 110 m² | 636 € |
| 07/05/2024 | 176 Rte De Moulins | 191 550 € | 116 m² | 1 651 € |
| 26/01/2024 | 5650 La Croix Des Moines | 217 000 € | 95 m² | 2 284 € |
| 20/09/2023 | 47 Av De La Renovation | 144 500 € | 100 m² | 1 445 € |
| 31/07/2023 | 213 Rue De Fradan | 117 000 € | 100 m² | 1 170 € |
| 18/04/2023 | 27 Av De La Renovation | 143 000 € | 112 m² | 1 277 € |