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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Vente exclusive entre pays de l'Uzège et Vallée de la Cèze.Vous qui partez à la conquête de la vallée de la Cèze, arrêtez-vous à ses portes, à Lussan.Perché sur un piton rocheux, l...
46 Rue Comte d'Audibert de Lussan 30580 Lussan
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LUSSAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aM6Ak Actuel
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299 000 € | - |
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#ahVfF
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319 000 € | +6,7% |
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#aiXXS
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319 000 € | +6,7% |
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#aFlfO
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319 000 € | +6,7% |
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#aMJ3y
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299 000 € | - |
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#aV1c5
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299 000 € | - |
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#b4HEB
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299 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LUSSAN
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VALLERARGUES
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299 500 € | 2 604 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BROUZET LES ALES
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295 000 € | 2 892 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BROUZET LES ALES
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295 000 € | 2 892 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BROUZET LES ALES
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295 000 € | 2 892 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BROUZET LES ALES
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279 000 € | 2 364 € | 118 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 5188 Cervelas | 403 000 € | 110 m² | 3 664 € |
| 26/11/2024 | 5279 Audabiac | 180 000 € | 93 m² | 1 935 € |
| 22/10/2024 | 5156 Ham De Rossiere | 291 020 € | 110 m² | 2 646 € |
| 29/11/2023 | 5374 Malataverne | 233 980 € | 102 m² | 2 294 € |
| 28/04/2023 | 5390 Ham De Beth | 354 500 € | 99 m² | 3 581 € |