Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
A découvrir à Luxeuil-Les-Bains, ville thermale et touristique, cette maison mitoyenne de 110m² habitables, 4 chambres et terrain . Proche du centre ville et dans une rue très calm...
6 Rue du Tissage 70300 Luxeuil-les-Bains
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 152 712 € | 15 840 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 334 €/mois | 4 042 €/mois | 160 080 € | 23 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 965 €/mois | 2 924 €/mois | 173 700 € | 36 828 € | 3,30% |
| 20 ans | 787 €/mois | 2 385 €/mois | 188 880 € | 52 008 € | 3,40% |
| 25 ans | 682 €/mois | 2 067 €/mois | 204 600 € | 67 728 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LUXEUIL LES BAINS ↘ -12.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LUXEUIL LES BAINS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LUXEUIL LES BAINS
|
140 000 € | 1 197 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST SAUVEUR
|
139 000 € | 1 045 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SAUVEUR
|
139 000 € | 1 045 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST VALBERT
|
139 000 € | 1 252 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T6 LUXEUIL LES BAINS
|
139 000 € | 1 219 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 LUXEUIL LES BAINS
|
139 000 € | 1 219 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SAUVEUR
|
139 000 € | 1 045 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SAUVEUR
|
139 000 € | 1 045 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 LUXEUIL LES BAINS
|
138 000 € | 1 150 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 LUXEUIL LES BAINS
|
145 000 € | 1 381 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LUXEUIL LES BAINS
|
136 000 € | 1 236 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LUXEUIL LES BAINS
|
136 000 € | 1 236 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LUXEUIL LES BAINS
|
136 000 € | 1 236 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LUXEUIL LES BAINS
|
136 000 € | 1 236 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 LUXEUIL LES BAINS
|
149 000 € | 1 367 € | 109 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 20 Rue Hector Berlioz | 79 500 € | 103 m² | 772 € |
| 18/03/2025 | 20 Rue Du Tissage | 55 000 € | 92 m² | 598 € |
| 14/03/2025 | 72 Rue Aristide Briand | 176 080 € | 104 m² | 1 693 € |
| 22/01/2025 | 34 Rue Du Tissage | 157 000 € | 94 m² | 1 670 € |
| 19/12/2024 | 6 Pl De La Republique | 138 000 € | 96 m² | 1 438 € |
| 17/12/2024 | 29 Rue Pierre Rimey | 196 000 € | 127 m² | 1 543 € |
| 14/11/2024 | 74 Rue Aristide Briand | 145 000 € | 104 m² | 1 394 € |
| 29/10/2024 | 20 Rue Pierre Rimey | 105 000 € | 89 m² | 1 180 € |
| 18/10/2024 | 22 Rue Lafayette | 114 000 € | 93 m² | 1 226 € |
| 11/10/2024 | 2 Imp Le Clos De Turenne | 155 000 € | 128 m² | 1 211 € |
| 30/09/2024 | 30 Rue Georges Colomb | 191 100 € | 113 m² | 1 691 € |
| 06/09/2024 | 10 Rue Gambetta | 159 000 € | 102 m² | 1 559 € |
| 30/08/2024 | 2 Rue Freres Montgolfier | 146 000 € | 120 m² | 1 217 € |
| 23/08/2024 | 31 Av Du Marechal Turenne | 110 000 € | 88 m² | 1 250 € |
| 23/08/2024 | 28b Rue Georges Colomb | 220 300 € | 128 m² | 1 721 € |