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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Valérie RAMAUGE, vous propose en exclusivité cette maison de campagne avec dépendances, garage et terrain joliment arboré, dans un hameau sur la commune de Luzillé.Vous bénéficiere...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 786 €/mois | 8 442 €/mois | 234 024 € | 24 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 045 €/mois | 6 197 €/mois | 245 400 € | 35 639 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 266 220 € | 56 459 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 206 €/mois | 3 655 €/mois | 289 440 € | 79 679 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 313 200 € | 103 439 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LUZILLE
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217 000 € | 1 808 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LUZILLE
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217 000 € | 1 808 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 EPEIGNE LES BOIS
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220 920 € | 1 473 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BLERE
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221 000 € | 1 768 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BLERE
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221 000 € | 1 768 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BLERE
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209 390 € | 1 837 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 BLERE
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209 000 € | 1 537 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 BLERE
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228 800 € | 1 760 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CROIX EN TOURAINE
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229 400 € | 2 067 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 LUZILLE
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198 650 € | 1 727 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 LUZILLE
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198 650 € | 1 727 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 LUZILLE
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198 650 € | 1 727 € | 115 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/03/2025 | 1 Meudon | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 30/01/2025 | 28 Le Bois Joubert | 119 000 € | 105 m² | 1 133 € |
| 24/07/2024 | 1 Clos Du Plessis | 150 000 € | 113 m² | 1 327 € |