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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Au sein d'un charmant village, situé à 7kms de Lyons la Forêt, venez découvrir cette magnifique maison ancienne comprenant un plain pied de vie.Cette maison pleine de charme vous o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 257 544 € | 26 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 270 120 € | 39 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 62 180 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 620 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 345 000 € | 114 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LYONS LA FORET ↗ +13.6% sur 11 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LYONS LA FORET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LYONS LA FORETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LYONS LA FORET
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T6 LE TRONQUAY
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235 000 € | 1 655 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 BOSQUENTIN
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249 000 € | 2 110 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T7 LYONS LA FORET
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249 000 € | 2 128 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T6 LYONS LA FORET
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250 000 € | 1 701 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 LYONS LA FORET
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250 000 € | 1 701 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 LYONS LA FORET
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250 000 € | 1 701 € | 147 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 25b Rue De L Essart Mador | 102 500 € | 98 m² | 1 046 € |
| 17/07/2024 | 21 Rue De La Rigole | 227 500 € | 112 m² | 2 031 € |
| 09/07/2024 | 3 Rue Du Bout De Bas | 630 000 € | 119 m² | 5 294 € |
| 09/04/2024 | 27 Rte Des Hogues | 107 000 € | 110 m² | 973 € |
| 26/10/2023 | 22 Rte Des Hogues | 240 265 € | 130 m² | 1 848 € |
| 26/09/2023 | 4 Rue De L Eglise | 340 000 € | 100 m² | 3 400 € |
| 24/05/2023 | 8 La Lande | 161 000 € | 100 m² | 1 610 € |
| 20/04/2023 | 22 Pl Isaac Benserade | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |
| 05/04/2023 | 41 Rue Du Bout De Bas | 154 500 € | 100 m² | 1 545 € |
| 20/03/2023 | 1 Rte Des Hogues | 195 500 € | 105 m² | 1 862 € |