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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
Belle maison de 4 chambres et bureau à vendre à Madiran sur une belle parcelle parfaitement exposée.Cette maison de type 5 à vendre à Madiran avec vue sur jardin est situé en bordu...
82 Route du Vignoble 65700 Madiran
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 171 948 € | 17 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 180 360 € | 26 225 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 195 660 € | 41 525 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 505 € | 3,40% |
| 25 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 230 400 € | 76 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MADIRAN → 0% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MADIRAN Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MAUBOURGUET
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153 000 € | 1 125 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUBOURGUET
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T6 MADIRAN
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168 250 € | 1 294 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MADIRAN
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168 250 € | 1 294 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MADIRAN
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168 250 € | 1 294 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MADIRAN
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168 250 € | 1 294 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MADIRAN
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168 250 € | 1 265 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 MADIRAN
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168 250 € | 1 265 € | 133 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 6 Imp Des Acacias | 172 000 € | 100 m² | 1 720 € |
| 02/06/2025 | 2 Imp De La Cubere | 130 000 € | 130 m² | 1 000 € |
| 02/05/2024 | 32 Rte Du Vignoble | 108 000 € | 120 m² | 900 € |
| 22/12/2023 | 1 Rue De La Halle | 20 000 € | 140 m² | 143 € |