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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
A 15 minutes de Maubourguet, sur la route des vins, cette ancienne ferme propose 3 chambres, une cuisine équipée, un séjour, un cellier, une salle de bains et douche, des dépendanc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 185 892 € | 19 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 624 €/mois | 4 921 €/mois | 194 880 € | 28 278 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 175 €/mois | 3 561 €/mois | 211 500 € | 44 898 € | 3,30% |
| 20 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 229 920 € | 63 318 € | 3,40% |
| 25 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 249 000 € | 82 398 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAUBOURGUET ↘ -31.9% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAUBOURGUET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b130a Actuel
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172 000 € | - |
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#aRE0L
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172 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MADIRAN
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T5 MADIRAN
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T5 MAUBOURGUET
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175 000 € | 1 250 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 MADIRAN
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168 250 € | 1 265 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 MADIRAN
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168 250 € | 1 294 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MADIRAN
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168 250 € | 1 294 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MADIRAN
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168 250 € | 1 294 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MADIRAN
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T6 MADIRAN
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168 250 € | 1 265 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 MADIRAN
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168 250 € | 1 265 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 MADIRAN
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168 250 € | 1 265 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T7 MADIRAN
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179 000 € | 1 346 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 MADIRAN
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179 000 € | 1 346 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 MADIRAN
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179 000 € | 1 346 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 MADIRAN
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179 000 € | 1 346 € | 133 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 5684a Imp Du Casino | 140 700 € | 128 m² | 1 099 € |
| 19/02/2025 | 369 Av De Bordeaux | 202 000 € | 102 m² | 1 980 € |
| 18/02/2025 | 212 Rue Des Champs | 128 000 € | 130 m² | 985 € |
| 01/02/2025 | 31 Rue Dumoret | 62 000 € | 100 m² | 620 € |
| 29/01/2025 | 82 Lot Poueysane -rte De Larreule | 200 000 € | 102 m² | 1 961 € |
| 27/12/2024 | 580 Av De Bordeaux | 106 000 € | 98 m² | 1 082 € |
| 18/10/2024 | 577 Av De Pau | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 16/10/2024 | 554 Av De Pau | 159 380 € | 94 m² | 1 696 € |
| 04/10/2024 | 5583a Lassarrete | 184 000 € | 106 m² | 1 736 € |
| 06/09/2024 | 35 Rue Des Moulins | 130 000 € | 104 m² | 1 250 € |
| 29/08/2024 | 131 Av Mal Foch | 186 100 € | 110 m² | 1 692 € |
| 09/08/2024 | 230 Av Des Pyrenees | 50 000 € | 110 m² | 455 € |
| 09/08/2024 | 5130 Rue Georges Clemenceau | 117 450 € | 120 m² | 979 € |
| 05/08/2024 | 41 Av Mal Foch | 108 300 € | 97 m² | 1 116 € |
| 07/05/2024 | 327 Che De Galardeix | 125 000 € | 131 m² | 954 € |