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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 310 m²
A28129JSN65 - Nichée dans le magnifique département des Hautes Pyrénées (65), cette somptueuse maison de maître de quatre chambres avec piscine, vues sur la campagne, jolis jardins...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 754 €/mois | 17 436 €/mois | 483 336 € | 50 079 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 224 €/mois | 12 800 €/mois | 506 880 € | 73 623 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 549 900 € | 116 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 597 840 € | 164 583 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 213 843 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MADIRAN ↗ +3.7% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 MADIRAN
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449 900 € | 1 541 € | 292 m² | 8 | Voir |
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T8 LAHITTE TOUPIERE
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469 500 € | 1 373 € | 342 m² | 8 | Voir |
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T8 SOUBLECAUSE
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399 000 € | 1 287 € | 310 m² | 8 | Voir |
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T8 MADIRAN
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399 000 € | 1 376 € | 290 m² | 8 | Voir |
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T8 MADIRAN
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399 000 € | 1 376 € | 290 m² | 8 | Voir |
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T8 MADIRAN
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399 000 € | 1 376 € | 290 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 248 à 372 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/12/2024 | 9 Che Des Arrodets | 192 090 € | 300 m² | 640 € |