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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
Dans une résidence avec ascenseur de 2014 située au milieu d'un grand parc arboré, appartement 3 pièces avec terrasse de 27m² exposée sud ouest et 2 places de parking en sous sol !...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 695 €/mois | 8 167 €/mois | 226 380 € | 23 449 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 237 360 € | 34 429 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 149 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 303 000 € | 100 069 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MAFFLIERS → 0% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MAFFLIERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MAFFLIERS
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224 900 € | 4 089 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 MAFFLIERS
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224 900 € | 4 089 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 MAFFLIERS
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224 900 € | 4 089 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T4 MONTSOULT
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194 000 € | 2 771 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 BAILLET EN FRANCE
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226 000 € | 3 965 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 BAILLET EN FRANCE
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226 000 € | 3 965 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 BAILLET EN FRANCE
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226 000 € | 3 965 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 BAILLET EN FRANCE
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226 000 € | 3 965 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T4 MONTSOULT
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189 000 € | 2 739 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T3 MONTSOULT
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188 000 € | 3 481 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T4 MONTSOULT
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188 000 € | 2 686 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTSOULT
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188 000 € | 2 686 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 MONTSOULT
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188 000 € | 3 481 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTSOULT
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188 000 € | 3 481 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTSOULT
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188 000 € | 3 481 € | 54 m² | 3 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 1 Rue De Richebourg | 224 000 € | 63 m² | 3 556 € |
| 11/01/2025 | 15 Rue De La Mairie | 98 000 € | 39 m² | 2 513 € |
| 24/09/2024 | 1 Rue De Richebourg | 229 500 € | 65 m² | 3 531 € |
| 02/08/2024 | 12 Rte Nationale 1 | 216 460 € | 54 m² | 4 009 € |
| 15/07/2024 | 74 Rue De Beaumont | 6 580 619 € | 49 m² | 134 298 € |
| 07/06/2024 | 1 Rue De Richebourg | 170 000 € | 41 m² | 4 146 € |
| 22/05/2024 | 1 Rue De Richebourg | 165 000 € | 44 m² | 3 750 € |
| 02/10/2023 | 1 Rue Du Richebourg | 219 170 € | 58 m² | 3 779 € |