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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 55 m²
Mieux qu'un appartement à Maffliers 3 pièce(s) 55 m²Située à peine à 10 minutes de la forêt de l'Isle Adam. Venez découvrir, derrière sa façade discrète, une jolie maison de ville ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 885 €/mois | 8 742 €/mois | 242 340 € | 25 128 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 118 €/mois | 6 418 €/mois | 254 160 € | 36 948 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 275 760 € | 58 548 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 299 760 € | 82 548 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 388 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MAFFLIERS → 0% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MAFFLIERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MAFFLIERS
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224 900 € | 4 089 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 MAFFLIERS
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224 900 € | 4 089 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 BAILLET EN FRANCE
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226 000 € | 3 965 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 BAILLET EN FRANCE
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226 000 € | 3 965 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 BAILLET EN FRANCE
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226 000 € | 3 965 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 BAILLET EN FRANCE
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226 000 € | 3 965 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 BAILLET EN FRANCE
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229 900 € | 4 033 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 BAILLET EN FRANCE
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230 000 € | 3 966 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 BAILLET EN FRANCE
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230 000 € | 3 966 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 BAILLET EN FRANCE
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230 000 € | 3 966 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 BAILLET EN FRANCE
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230 000 € | 3 966 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 MAFFLIERS
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210 000 € | 3 621 € | 58 m² | 3 | Voir |
9 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 1 Rue De Richebourg | 224 000 € | 63 m² | 3 556 € |
| 11/01/2025 | 15 Rue De La Mairie | 98 000 € | 39 m² | 2 513 € |
| 24/09/2024 | 1 Rue De Richebourg | 229 500 € | 65 m² | 3 531 € |
| 02/08/2024 | 12 Rte Nationale 1 | 216 460 € | 54 m² | 4 009 € |
| 15/07/2024 | 74 Rue De Beaumont | 6 580 619 € | 49 m² | 134 298 € |
| 07/06/2024 | 1 Rue De Richebourg | 170 000 € | 41 m² | 4 146 € |
| 22/05/2024 | 1 Rue De Richebourg | 165 000 € | 44 m² | 3 750 € |
| 26/04/2024 | 1 Rue De Richebourg | 144 400 € | 35 m² | 4 126 € |
| 02/10/2023 | 1 Rue Du Richebourg | 219 170 € | 58 m² | 3 779 € |