Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 210 m²
A 5min de SAINT PAUL LES DAX, en direction des plages landaises, maison d'architecte, composée d'une entrée, un double séjour avec cuisine américaine ouverte, un bureau, un cellier...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 565 €/mois | 28 985 €/mois | 803 460 € | 83 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 021 €/mois | 21 276 €/mois | 842 520 € | 122 321 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 078 €/mois | 15 388 €/mois | 914 040 € | 193 841 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 140 €/mois | 12 545 €/mois | 993 600 € | 273 401 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 586 €/mois | 10 867 €/mois | 1 075 800 € | 355 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MAGESCQ
|
749 000 € | 3 567 € | 210 m² | 6 | Voir |
|
T7 MAGESCQ
|
694 900 € | 2 673 € | 260 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAGESCQ
|
694 900 € | 2 673 € | 260 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAGESCQ
|
690 000 € | 3 450 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAGESCQ
|
690 000 € | 3 450 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAGESCQ
|
690 000 € | 3 450 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAGESCQ
|
690 000 € | 3 450 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T6 MAGESCQ
|
690 000 € | 3 450 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T7 AZUR
|
680 000 € | 3 105 € | 219 m² | 7 | Voir |
|
T7 AZUR
|
680 000 € | 3 105 € | 219 m² | 7 | Voir |
|
T7 AZUR
|
680 000 € | 3 091 € | 220 m² | 7 | Voir |
|
T7 AZUR
|
680 000 € | 3 091 € | 220 m² | 7 | Voir |
|
T7 AZUR
|
680 000 € | 3 091 € | 220 m² | 7 | Voir |
|
T6 SOUSTONS
|
650 000 € | 2 569 € | 253 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 312 Che De Caloye | 557 218 € | 189 m² | 2 948 € |
| 12/07/2024 | 230 Che De Caloye | 612 800 € | 179 m² | 3 423 € |
| 02/07/2024 | 245 Chem Du Halie | 691 417 € | 229 m² | 3 019 € |
| 08/01/2024 | 1190 Av De La Chalosse | 450 000 € | 187 m² | 2 406 € |
| 14/04/2023 | 1466 Chem De Perroche | 455 000 € | 170 m² | 2 676 € |