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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Vente Maison traditionnelle 4 piècesiad France - Carlos Ansiaes vous propose: Belle Maison contemporaine de 2019 sous garantie décennale. Découvrez cette magnifique maison traditio...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 969 €/mois | 12 027 €/mois | 333 396 € | 34 528 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 812 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 107 €/mois | 6 385 €/mois | 379 260 € | 80 392 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 452 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 446 400 € | 147 532 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAGESCQ ↘ -10.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAGESCQ Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, MAGESCQComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1pUA Actuel
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310 000 € | - |
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#b3VJd
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310 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MAGESCQ
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315 000 € | 3 750 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 MAGESCQ
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315 000 € | 3 750 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 MAGESCQ
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315 000 € | 3 750 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 MAGESCQ
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315 000 € | 3 750 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 MAGESCQ
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315 000 € | 3 750 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 MAGESCQ
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315 000 € | 3 750 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 AZUR
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315 900 € | 3 716 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 AZUR
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316 720 € | 3 075 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 MAGESCQ
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320 000 € | 3 200 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 MAGESCQ
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299 000 € | 2 960 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 AZUR
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298 288 € | 3 278 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 5 Imp Carnot | 455 500 € | 95 m² | 4 795 € |
| 26/02/2025 | 1 Rue Robert Dubaa | 650 000 € | 90 m² | 7 222 € |
| 23/12/2024 | 11 Rue Cassanha | 212 355 € | 75 m² | 2 831 € |
| 02/12/2024 | 41 Av De La Chalosse | 267 000 € | 107 m² | 2 495 € |
| 16/09/2024 | 10 Imp De La Prairie | 311 838 € | 94 m² | 3 317 € |
| 30/07/2024 | 5 Rue Des Chenes Verts | 290 000 € | 88 m² | 3 295 € |
| 29/07/2024 | 6 Rue Des Remouleurs | 334 050 € | 107 m² | 3 122 € |
| 22/07/2024 | 13 Imp Carnot | 321 070 € | 104 m² | 3 087 € |
| 19/07/2024 | 537 Av De La Chalosse | 230 000 € | 89 m² | 2 584 € |
| 28/06/2024 | 7 Rue Pais | 285 900 € | 88 m² | 3 249 € |
| 30/04/2024 | 1 Rue Marie Curie | 258 000 € | 89 m² | 2 899 € |
| 22/04/2024 | 10 Av De Maremne | 220 000 € | 83 m² | 2 651 € |
| 15/02/2024 | 9 Imp Des Saules | 292 000 € | 107 m² | 2 729 € |
| 24/01/2024 | 395 Av De La Foret | 295 000 € | 110 m² | 2 682 € |
| 30/10/2023 | 15 Imp Lou Yeme | 328 880 € | 110 m² | 2 990 € |