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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 202 m²
MAGNÉ CENTRE - À VENDRE - Belle maison familiale avec piscine - Secteur calme et résidentiel Idéal famille Venez découvrir cette charmante maison d'habitation sur deux niveaux, all...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 965 €/mois | 15 045 €/mois | 417 060 € | 43 188 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 645 €/mois | 11 045 €/mois | 437 400 € | 63 528 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 636 €/mois | 7 988 €/mois | 474 480 € | 100 608 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 515 760 € | 141 888 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 558 600 € | 184 728 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 14 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aHeBe Actuel
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388 000 € | - |
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#aD06o
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388 000 € | - |
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#aDnIW
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388 000 € | - |
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#aHAcx
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431 600 € | +11,2% |
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#aKxTp
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409 000 € | +5,4% |
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#aSvxx
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389 000 € | +0,3% |
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#aVXJt
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389 000 € | +0,3% |
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#aWTq5
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389 000 € | +0,3% |
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#aWAmF
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389 000 € | +0,3% |
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#aYRCP
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389 000 € | +0,3% |
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#b3uxr
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389 000 € | +0,3% |
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#b6Ove
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389 000 € | +0,3% |
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#b77sE
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389 000 € | +0,3% |
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#b9pvn
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389 000 € | +0,3% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 MAGNE
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388 000 € | 1 921 € | 202 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 161 à 242 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 98 Av Du Marais Poitevin | 215 000 € | 179 m² | 1 201 € |
| 21/02/2025 | 5 Lot Jean Bourolleau | 410 000 € | 174 m² | 2 356 € |
| 21/02/2025 | 3 Rue De L'abreuvoir | 376 000 € | 164 m² | 2 293 € |
| 30/12/2024 | 121 Rte De La Garette | 70 000 € | 196 m² | 357 € |
| 16/12/2024 | 5411 Monpensier | 160 000 € | 204 m² | 784 € |
| 29/10/2024 | 5415 Plaine Du Moulin | 180 000 € | 212 m² | 849 € |
| 20/12/2023 | 35 Rue Du Grand Port | 320 000 € | 179 m² | 1 788 € |