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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
MaisonAccès commerces, école et bus à pied pour cette maison disposant d'une entrée, cuisine, salle à manger, salon avec poêle à granulés, 4 chambres dont une en rez de chaussée, b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 193 368 € | 20 051 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 202 800 € | 29 483 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 723 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MAGNY EN VEXIN ↗ +1.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, MAGNY EN VEXINComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 18 Rue Des Boves | 317 000 € | 144 m² | 2 201 € |
| 30/04/2025 | 42 Rue De La Platone | 260 000 € | 129 m² | 2 016 € |
| 21/03/2025 | 44 Rue De Paris | 176 000 € | 120 m² | 1 467 € |
| 28/02/2025 | 2 Rue Robert Baron | 250 000 € | 114 m² | 2 193 € |
| 18/02/2025 | 1b Rue Du Moulin De La Planche | 189 000 € | 115 m² | 1 643 € |
| 13/02/2025 | 8 Rue De Villeroy | 157 000 € | 145 m² | 1 083 € |
| 30/01/2025 | 29 Rue Du Village | 240 000 € | 123 m² | 1 951 € |
| 17/12/2024 | 74b Rue Du Village | 289 000 € | 120 m² | 2 408 € |
| 11/12/2024 | 60 Rue De Paris | 266 500 € | 124 m² | 2 149 € |
| 11/12/2024 | 8 All Des Erables | 295 000 € | 138 m² | 2 138 € |
| 04/11/2024 | 13 Rue Des Gres | 345 750 € | 108 m² | 3 201 € |
| 30/07/2024 | 5 Rue Claude Monet | 299 000 € | 128 m² | 2 336 € |
| 18/07/2024 | 30 Rue Carnot | 390 000 € | 110 m² | 3 545 € |
| 10/06/2024 | 33 Rue Andre Et Maurice Guesnier | 355 480 € | 150 m² | 2 370 € |
| 26/04/2024 | 34 Rue De La Platone | 100 548 € | 106 m² | 949 € |