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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
MAISON de 2025 - EXCELLENT ETATÀ seulement 15 minutes de Magny-en-Vexin, commerces de proximité sur place. Cette maison contemporaine neuve de 2025 offre de belles prestations et d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAGNY EN VEXIN ↘ -19.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAGNY EN VEXIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MAGNY EN VEXINComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MAGNY EN VEXIN
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314 990 € | 2 669 € | 118 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 19 Rue Van Gogh | 269 900 € | 84 m² | 3 213 € |
| 25/04/2025 | 31 Rue Du Docteur Fourniols | 333 200 € | 84 m² | 3 967 € |
| 19/03/2025 | 8 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 287 000 € | 79 m² | 3 633 € |
| 28/02/2025 | 2 Rue Robert Baron | 250 000 € | 114 m² | 2 193 € |
| 27/02/2025 | 24 Rue Du Bois Pierre | 272 500 € | 99 m² | 2 753 € |
| 18/02/2025 | 1b Rue Du Moulin De La Planche | 189 000 € | 115 m² | 1 643 € |
| 26/12/2024 | 13 Imp Des Tilleuls | 258 000 € | 99 m² | 2 606 € |
| 04/11/2024 | 13 Rue Des Gres | 345 750 € | 108 m² | 3 201 € |
| 16/10/2024 | 31 Rue Du Chanoine Oury | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 19/08/2024 | 27 Rue De L Hotel De Ville | 165 000 € | 81 m² | 2 037 € |
| 18/07/2024 | 30 Rue Carnot | 390 000 € | 110 m² | 3 545 € |
| 10/06/2024 | 22 Rue Robert Baron | 278 100 € | 80 m² | 3 476 € |
| 26/04/2024 | 34 Rue De La Platone | 100 548 € | 106 m² | 949 € |
| 08/02/2024 | 62 Rue Du Village | 202 350 € | 78 m² | 2 594 € |
| 30/01/2024 | 6 Rue Fragonard | 255 000 € | 110 m² | 2 318 € |