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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Maison À VendreSituée à 10min de Magny en Vexin, cette maison individuelle de plain-pied offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Elle se compose...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 317 436 € | 32 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 332 880 € | 48 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 108 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAGNY EN VEXIN ↘ -19.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAGNY EN VEXIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MAGNY EN VEXINComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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294 000 € | 2 410 € | 122 m² | 6 | Voir |
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300 000 € | 2 804 € | 107 m² | 5 | Voir |
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287 900 € | 2 571 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 WY DIT JOLI VILLAGE
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305 000 € | 3 112 € | 98 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 19 Rue Van Gogh | 269 900 € | 84 m² | 3 213 € |
| 25/04/2025 | 31 Rue Du Docteur Fourniols | 333 200 € | 84 m² | 3 967 € |
| 21/03/2025 | 44 Rue De Paris | 176 000 € | 120 m² | 1 467 € |
| 28/02/2025 | 2 Rue Robert Baron | 250 000 € | 114 m² | 2 193 € |
| 27/02/2025 | 24 Rue Du Bois Pierre | 272 500 € | 99 m² | 2 753 € |
| 18/02/2025 | 1b Rue Du Moulin De La Planche | 189 000 € | 115 m² | 1 643 € |
| 30/01/2025 | 29 Rue Du Village | 240 000 € | 123 m² | 1 951 € |
| 26/12/2024 | 13 Imp Des Tilleuls | 258 000 € | 99 m² | 2 606 € |
| 17/12/2024 | 74b Rue Du Village | 289 000 € | 120 m² | 2 408 € |
| 11/12/2024 | 60 Rue De Paris | 266 500 € | 124 m² | 2 149 € |
| 04/11/2024 | 13 Rue Des Gres | 345 750 € | 108 m² | 3 201 € |
| 16/10/2024 | 31 Rue Du Chanoine Oury | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 18/07/2024 | 30 Rue Carnot | 390 000 € | 110 m² | 3 545 € |
| 26/04/2024 | 34 Rue De La Platone | 100 548 € | 106 m² | 949 € |
| 30/01/2024 | 6 Rue Fragonard | 255 000 € | 110 m² | 2 318 € |