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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
MAISON PROCHE MAGNY EN VEXINVous aimez le charme de l'ancien Venez vite découvrir cette maison en pierre. Elle propose un bel espace de vie lumineux avec séjour ouvert sur une cuis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 868 €/mois | 8 691 €/mois | 240 912 € | 24 980 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 252 600 € | 36 668 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 523 €/mois | 4 615 €/mois | 274 140 € | 58 208 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 297 840 € | 81 908 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 075 €/mois | 3 258 €/mois | 322 500 € | 106 568 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAGNY EN VEXIN ↘ -10.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAGNY EN VEXIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, MAGNY EN VEXINComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MAGNY EN VEXIN
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240 000 € | 3 000 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGNY EN VEXIN
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240 000 € | 2 963 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T4 MAGNY EN VEXIN
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203 000 € | 2 446 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 ARTHIES
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199 000 € | 2 427 € | 82 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 19 Rue Van Gogh | 269 900 € | 84 m² | 3 213 € |
| 25/04/2025 | 31 Rue Du Docteur Fourniols | 333 200 € | 84 m² | 3 967 € |
| 19/03/2025 | 8 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 287 000 € | 79 m² | 3 633 € |
| 12/03/2025 | 12 Pl De La Halle | 90 000 € | 67 m² | 1 343 € |
| 03/02/2025 | 31 Rue De Rouen | 152 000 € | 62 m² | 2 452 € |
| 27/12/2024 | 8 Rue Du Docteur Fourniols | 200 000 € | 62 m² | 3 226 € |
| 20/12/2024 | 12 Bd De La Republique | 183 000 € | 65 m² | 2 815 € |
| 13/12/2024 | 22 Rue Nationale | 80 000 € | 62 m² | 1 290 € |
| 27/09/2024 | 35 Rue De Beauvais | 198 000 € | 70 m² | 2 829 € |
| 19/08/2024 | 27 Rue De L Hotel De Ville | 165 000 € | 81 m² | 2 037 € |
| 30/07/2024 | 18 Bd Jean Baptiste Santerre | 150 000 € | 74 m² | 2 027 € |
| 10/06/2024 | 22 Rue Robert Baron | 278 100 € | 80 m² | 3 476 € |
| 21/05/2024 | 38 Rue Andre Et Maurice Guesnier | 200 000 € | 61 m² | 3 279 € |
| 08/02/2024 | 62 Rue Du Village | 202 350 € | 78 m² | 2 594 € |
| 06/02/2024 | 2 Rue Chalot | 348 350 € | 76 m² | 4 584 € |