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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 225 m²
Propriété d'exception, Élégante demeure de prestige au coeur d'Laforêt Serris / Val d'Europe, vous propose : Dans un environnement privilégié, à l'abri des regards et de toute nuis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 361 €/mois | 34 427 €/mois | 954 324 € | 98 856 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 340 €/mois | 25 273 €/mois | 1 000 800 € | 145 332 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 032 €/mois | 18 279 €/mois | 1 085 760 € | 230 292 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 918 €/mois | 14 903 €/mois | 1 180 320 € | 324 852 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 260 €/mois | 12 909 €/mois | 1 278 000 € | 422 532 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 180 à 270 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 3 Rue Du Puits | 865 551 € | 183 m² | 4 730 € |
| 28/03/2025 | 17 Rue Du Limonier | 980 000 € | 204 m² | 4 804 € |
| 28/05/2024 | 17 Rue Du Puits | 864 000 € | 203 m² | 4 256 € |
| 20/10/2023 | 20 Rue Du Limonier | 707 850 € | 196 m² | 3 611 € |
| 18/07/2023 | 32 Rue Des Murailles | 830 500 € | 183 m² | 4 538 € |
| 26/04/2023 | 17 Rue Du Sinot | 1 000 000 € | 195 m² | 5 128 € |
| 31/03/2023 | 11 Rue Boucle Des Epillets | 695 000 € | 230 m² | 3 022 € |
| 30/03/2023 | 7 Rue Des Cottages | 925 000 € | 233 m² | 3 970 € |