Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Beau terrain hors lotissement. Bel environnement. Proche des commodités. Craquez pour cette maison de plain-pied au style parfait qui allie confort et praticité. L'espace de vie lu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 462 €/mois | 7 461 €/mois | 206 808 € | 21 435 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 807 €/mois | 5 476 €/mois | 216 840 € | 31 467 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 307 €/mois | 3 961 €/mois | 235 260 € | 49 887 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 255 840 € | 70 467 € | 3,40% |
| 25 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 276 900 € | 91 527 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 STE CATHERINE DE FIERBOIS
|
191 571 € | 1 742 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAILLE
|
191 571 € | 1 742 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE CATHERINE DE FIERBOIS
|
199 000 € | 1 567 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE CATHERINE DE FIERBOIS
|
199 000 € | 1 567 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE CATHERINE DE FIERBOIS
|
199 000 € | 1 579 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE MAURE DE TOURAINE
|
205 486 € | 1 903 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE MAURE DE TOURAINE
|
205 486 € | 1 903 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE MAURE DE TOURAINE
|
205 544 € | 1 819 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARCILLY SUR VIENNE
|
169 376 € | 1 644 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARCILLY SUR VIENNE
|
169 376 € | 1 644 € | 103 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 12 Rue Bel Air | 141 000 € | 95 m² | 1 484 € |
| 12/10/2023 | 23 Rue Du Clos Du Parc | 113 520 € | 88 m² | 1 290 € |